Terreno en venta en Barrancas de San Benito

Terreno en venta en Barrancas de San Benito

Lote 141 | 880 m² | Barrancas de San Benito | Libres de Gastos | Oportunidad

Barrancas De San Benito Country Club · Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
880 m²

Precio frente a los parecidos de Barrancas de San Benito

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 59% menos que lo normal entre los 121 terrenos parecidos en venta en Barrancas de San Benito publicados a menos de 10 cuadras de Barrancas De San Benito Country Club.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 554764

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 48.778
Tamaño normal
910 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Lote en venta dentro del club de campo Barrancas de San Benito, ubicado en Mar del Plata. Se trata del Lote N° 141, con una superficie aproximada de 880 m², ideal para desarrollar vivienda permanente o casa de fin de semana en un entorno natural, tranquilo y seguro. El barrio ofrece infraestructura deportiva y espacios recreativos, entre los que se destacan canchas de tenis y canchas de fútbol, además de amplios espacios verdes que brindan un excelente entorno para disfrutar en familia. Una muy buena oportunidad para construir o invertir en un barrio en crecimiento. CARACTERÍSTICAS Lote N° 141 Superficie: 880 m² Ubicado en club de campo Entorno natural y tranquilo Canchas de tenis Canchas de fútbol Ideal vivienda permanente o casa de fin de semana VALOR USD 29.900 Se escuchan propuestas. Valor conversable. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-33.1% total
USD 29.900USD 20.00025 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 29.900 → USD 26.000-13.04%
  2. 29 de oct de 2026USD 26.000 → USD 20.000-23.08%

Como vinieron los precios en Barrancas de San Benito

El precio de terrenos en Barrancas de San Benito esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrancas de San Benito

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Barrancas de San Benito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrancas De San Benito Country Club, Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Terreno en venta
WhatsApp