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Terreno en venta en Barrancas de San Benito
Lote en Venta 858 m² con Amplio Frente – Barrancas de San Benito, Chapadmalal (Lote 38)
Barrancas De San Benito Country Club · Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 858 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Barrancas de San Benito
Pide USD 50.000, un 5% mas que lo normal entre los 117 terrenos parecidos en venta en Barrancas de San Benito publicados a menos de 10 cuadras de Barrancas De San Benito Country Club.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 47.491
- Tamaño normal
- 910 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 46
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrancas de San Benito
El precio de terrenos en Barrancas de San Benito esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrancas de San Benito
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 55/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Barrancas de San Benito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrancas De San Benito Country Club, Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires
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