Casa en alquiler en Barrancas de San Benito
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en Barrancas de San Benito

Casa en Alquiler con Pileta en Barrancas de San Benito

Barrancas de San Benito · Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas de San Benito, 2 dormitorios, 150 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrancas de San Benito

Descripcion

Ubicada en el entorno natural y seguro de Barrancas de San Benito, esta casa en alquiler combina diseño contemporáneo, funcionalidad y el confort ideal para disfrutar todo el año. Construida hace tan solo 4 años con materiales modernos y detalles de calidad, la propiedad ofrece un amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio social luminoso y fluido, perfecto para reuniones familiares o encuentros con amigos. Los grandes ventanales conectan el interior con el exterior, potenciando la sensación de amplitud y luz natural. La galería con parrilla se convierte en una verdadera extensión del living, ideal para disfrutar de asados y momentos al aire libre en cualquier estación. El jardín, cuidadosamente integrado al diseño de la casa, cuenta con piscina, creando un entorno perfecto para el relax y la vida al aire libre. En el sector privado se desarrollan dos dormitorios cómodos y luminosos, acompañados por un baño completo y un toilette de recepción que aporta practicidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con calefacción por aire frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año. Una excelente opción en uno de los barrios más buscados, que combina tranquilidad, seguridad y una casa moderna lista para disfrutar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 1 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrancas de San Benito

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrancas de San Benito es USD 1.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrancas De San Benito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrancas de San Benito, Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

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