Casa en alquiler en Barrancas de San Benito · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 690.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrancas de San Benito · 5 ambientes

Alquiler Permanente en Barrancas de San Benito, Chapadmalal. Mar del Plata

Barrancas De San Benito Country Club · Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas de San Benito, 5 ambientes, 170 m², USD 1.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 24,1% desde el 15/08/2026 (de USD 1.450 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CONDICIONES 12 meses 1470 dolares mas expensas, servicios, etc (a partir de 15/12 Condicion 10 meses De febrero a diciembre. 1100 dolares mas aexpensas 1500 Dolares de deposito en garantia. La casa cuenta con 3 habitaciones, 2 en suite, un toilette, living/comedor, cocina, lavadero separado, un altillo/taller, galeria con parrilla. Una orientacion que te permite tener el sol de tarde con vistas largas abiertas. Entrando por la entrada principal nos encontramos con el living comedor de grandes dimensiones (9X6) donde esta incluida la COCINA en U con parrilla a gas interna. Los amoblamientos laqueados hecho a medida con gran gusto. El living comedor tiene comunicacion total con La galeria con parrilla. Desde la cocina tenemos acceso al lavadero completo con espacio para lavarropas y secarropas de aire, tender y entrada independiente desde afuera. El toilette se encuentra junto al living. Hacia la derecha tenemos el sector de habitaciones, las 2 de abajo en suite. en planta alta don enormes habitaciones. Sobre la cocina existe un ntrepiso con espacio de guardado/Taller/escritorio. Hacia el fondo se encuentra a galeria de 40 mt 2 con parrille e inmejorables vistas al atardecer. El lote 267 tiene la particularidad de tener un espacio comun hacia el fondo abierto . La calefaccion es por piso radiante electrico automatizado con wifi. Cuenta ademas con splits en las habitaciones superiores. Cabe destacar la calidad constructiva, de sus haberturas, etc. Hacia el frente tenemos una gran trotadora para 4 coches muy comoda. Deposito garantia no se admiten mascotas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.300· 4 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.4% total
USD 1.500USD 1.30010 de ago de 202601 de oct de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 1.450 → USD 1.300-10.34%
  2. 01 de oct de 2026USD 1.300 → USD 1.500+15.38%

Ubicacion

Barrancas De San Benito Country Club, Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

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