Casa en alquiler en Barrancas de San Benito · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 250

Casa en alquiler en Barrancas de San Benito · 5 ambientes

Espectacular Casa en Barrio Privado en Chapadmalal

Las focas 635 · Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas de San Benito, 5 ambientes, 205 m², USD 250/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 130.650/mes
Mediana m²
195 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrancas de San Benito

Descripcion

La casa es realmente ideal para una escapada en familia o amigos cerca del mar. Ubicada en un barrio privado con seguridad las 24hs, canchas de tenis futbol y plaza para niños. A solo 5 minutos de "Chapa" y las mejores playas del sur. Cuenta con 4 habitaciones para alojar a maximo 10 personas. 2 baños completos (uno con jacuzzi) ,mas un toilete en la zona de galería. Sector de parrilla con todo lo necesario. Elementos de cocina y vajilla super completo. Lavarropas automatico,microondas,cafetera,tostadora y todo lo que hace falta! Cuenta con calefaccion en todos los ambientes,dos split frio calor,ventiladores y placas eléctricas. Internet por fibra óptica, Directv. Piscina de 7,2x3mts con solarium con camastros. Parque con hermosa vegetacion. Lugar para estacionamiento de hasta 5 autos. Atención personalizada por sus dueños. El precio publicado es aproximado ,consultar precios según cantidad de noches y si fuera TEMPORADA ALTA o BAJA!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 802
Primer mes
USD 250
Deposito1mes
USD 250
Comision inmobiliaria1mes
USD 302

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 250
En 3 meses
~USD 266
En 12 meses
~USD 321

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 130.750· 2 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza8 min · 531 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrancas de San Benito

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 250

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrancas de San Benito es USD 1.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las focas 635, Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

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