Casa en alquiler en Barrancas De San Benito · 4 ambientes

Casa estilo campo en Barrancas de San Benito

Barrancas de San Benito · Barrancas De San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas De San Benito, 4 ambientes, 130 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.300/mes
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Barrancas De San Benito

Descripcion

En el barrio Barrancas de San Benito, se encuentra esta casa estilo campo de 130 m2, emplazada sobre lote de 900 m2 con fachada de ladrillo a la vista, amplio jardin al frente y trotadora para dos autos. Al ingresar cuenta con luminoso estar comedor con salamandra, cocina semi integrada de generosas dimensiones y lavadero. Luego posee tres comodos dormitorios, el principal en suite; y baño completo para servicio de los dormitorios restantes. Por ultimo la propiedad cuenta con parque con fogón.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210

Primer mes: USD 1.000
Deposito1mes: USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.000

En 3 meses

~USD 1.065

En 12 meses

~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 8 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza de la Naturaleza9 min · 601 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrancas De San Benito

Mediana del barrio: USD 1.300
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 1.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrancas De San Benito es USD 1.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.