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Casa en alquiler en Barrancas de San Benito · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Casa en alquiler en Barrancas de San Benito · 5 ambientes

Casa en Barrancas de San Benito Country Club

Barrancas de San Benito Country Club · Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
904 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas de San Benito, 5 ambientes, 150 m², USD 1.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Barrancas de San Benito

Descripcion

ALQUILER 24 MESES Disponible amueblada o sin muebles. Características principales: 2 suites (una con vestidor) + 2 baños. Cocina integrada con comedor diario y living amplio. Escritorio y lavadero. Jardín con parrilla y riego automático. Estacionamiento descubierto. Carpintería de aluminio, losa radiante, electricidad, agua corriente, gas envasado, wifi y biodigestor.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 1 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrancas de San Benito

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrancas de San Benito es USD 1.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrancas de San Benito Country Club, Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

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