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Casa en venta en San Eduardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 137,8 M
Cuota UVA desde $ 782.630/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en San Eduardo · 4 ambientes

San Eduardo

18 · San Eduardo, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo, 4 ambientes, 120 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tres propiedades ubicadas en El Barrio de san Eduardo, Chapadmalal, gran jardín, muy luminosa, muy buena zona, próximo a las playas.- Oportunidad, se escuchan ofertas Servicios: Gas Otros Servicios: Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.630/mes

Necesitas ingresos por $ 3.130.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio La Esquina11 min · 679 m
Super Trino12 min · 788 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica9 min · 584 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica9 min · 585 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica10 min · 625 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

18, San Eduardo, Chapadmalal, Buenos Aires

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