P Proppies
Casa en venta en San Eduardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 121,9 M
Cuota UVA desde $ 692.399/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en San Eduardo · 3 ambientes

Casa en Venta 2

845 · San Eduardo, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo, 3 ambientes, 80 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 905 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 905
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Eduardo

Descripcion

Ciudad:Costa atla • Zona:Normal • Obra sanitaria:Pozo • Medidas del terreno:15 x 35 • Jardin al frente:15 • Jardin al fondo:15 • PROPIEDAD UBICADA EN EL BARRIO DE SAN EDUARDO, CHAPADMALAL, A CUATRO CUADRAS DE LA RUTA 11, PROPIEDAD CON DOS DORMITORIOS, BAÑO, COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA, AMPLIO LIVING CON SALAMANDRA, MUY BUEN TERRENO, GARAGE, MUY LUMINOSA, DIGNA DE VER.- Información Adicional: Tipo de techo: Teja Gas envasado Gas envasado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.399/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio La Esquina11 min · 679 m
Super Trino12 min · 788 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica9 min · 584 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica9 min · 585 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica10 min · 625 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

845, San Eduardo, Chapadmalal, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Eduardo

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp