P Proppies
Casa en venta en Playa Chapadmalal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166 M
Cuota UVA desde $ 942.951/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Playa Chapadmalal · 4 ambientes

Casa con Jardin en Chapadmalal

Chapadmalal · Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
790 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

¡Tu próximo hogar te espera en Chapadmalal! Una hermosa propiedad en un entorno privilegiado, rodeada de naturaleza, con un increíble parque, excelentes vecinos y a pocos minutos del centro de Chapadmalal. Sobre un amplio terreno de 790 m², cuenta con 160 m² cubiertos y espacios ideales para disfrutar en familia. Características: * 3 dormitorios con placares. * Dormitorio principal en suite. * Baño completo y antebaño. * Calefacción por tubos de gas. * Lavadero independiente. * Parrilla. * Amplio parque y espacios verdes. Un lugar para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, sin alejarse de los servicios del centro. Valor: USD 105.000 Chapadmalal, una oportunidad para vivir a otro ritmo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 125 por mes, una rentabilidad bruta de 1,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,4% anual
Alquiler esperable
USD 125/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Playa Chapadmalal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Playa Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 198.000, un 21,1% mas que en septiembre de 2026 y un 24,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Playa Chapadmalal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.000
Tendencia (4 semanas)
▲+24.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Playa Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Playa Chapadmalal

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp