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Casa en venta en Playa Chapadmalal · 2 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
= $ 54,3 M
Cuota UVA desde $ 308.551/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Playa Chapadmalal · 2 ambientes

Casa Container en Venta en Chapadmalal

Chapadmalal · Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Chapadmalal, 2 ambientes, 30 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.167 contra USD 1.667 de la mediana (-30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Playa Chapadmalal

Descripcion

Casa container a estrenar en chapadmalal Excelente ubicación A 6 cuadras del mar y de la ruta 11 A 12 cuadras de La Estafeta (centro de Chapadmalal) Zona muy tranquila y de rápido crecimiento. Ideal inversión. Muy buena rentabilidad turística

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Playa Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Playa Chapadmalal es USD 120.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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