venta
USD 230.000
Terreno en Venta en Castelar Norte, Castelar
Castelar Norte · 940 m2 · hace 51 dias
Terreno en venta en Castelar Norte
Venta lote 10 x 20 castelar norte
Rojas 2000 · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Castelar Norte, 172 m², USD 68.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote en Venta – Excelente Ubicación | Castelar Norte (Zona Residencial Mixta)
Este amplio lote se encuentra en una de las zonas más buscadas de Castelar Norte, en un sector residencial consolidado, con cercanía a comercios, transporte, colegios y accesos rápidos.
• MEDIDAS Y SUPERFICIE
Frente: 11 m
Fondo: 20 m
Superficie total: 273 m²
Terreno irregular
• UBICACIÓN Y ENTORNO
Zona residencial de casas y desarrollos de categoría.
A pocas cuadras del Acceso Oeste y a 2 cuadras de Juan Manuel de Rosas.
Salida a 2 calles.
• ZONIFICACIÓN (RI)
Uso Residencial Mixto
FOS: 0,5 | FOT: 0,7
Ideal para vivienda unifamiliar o proyecto multifamiliar.
• SERVICIOS
Posibilidad de: luz, gas natural, agua corriente y cloacas
Calles asfaltadas
Alumbrado público
Área con conectividad y fibra óptica disponible
Si querés saber más, escribime y coordinamos una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 593.020/mes
Necesitas ingresos por $ 2.372.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rojas 2000, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
