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Fondo de Comercio en venta en Castelar Sur
IDEAL INVERSOR: Local + Deptos en Venta - Castelar Sur
Avenida Estanislao Zeballos 2500 · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires
Fondo comercio en Castelar Sur, USD 450.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 195,1% por encima de la mediana del set (USD 152.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 152.500
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.725.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Estanislao Zeballos 2500, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires
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