Casa en venta en Castelar Sur · 4 ambientes

¡Nueva Oportunidad en Castelar Sur! Casa de 3 ambientes con garage cubierto + casa prefabricada ¿Buscas un proyecto con potencial? Esta propiedad única, ubicada en el Barrio Texalar (Castelar Sur), te ofrece una excelente oportunidad para invertir, personalizar o desarrollar un espacio multifamiliar o comercial. Ubicación privilegiada Situada en una zona de barrio en Castelar Sur, con todos los servicios públicos disponibles y calles asfaltadas. Barrio en constante crecimiento, rodeando el predio de la Base Aérea de Morón. Comercios de cercanía y transporte público sobre la Avenida Eva Perón (ex Pierrestegui). A solo 15 minutos del centro comercial de Morón y con rápido acceso a las principales avenidas: Hipólito Yrigoyen, Zeballos y Baradero, conectando con Rafael Castillo, Ituzaingó y Merlo. Características del inmueble Terreno propio: 11 metros de frente x 21 metros de fondo, ideal para proyectar dos o más viviendas o un desarrollo comercial. Servicios conectados: agua corriente, electricidad y gas natural. Solo falta conectar a la red cloacal. Vivienda principal (3 plantas) Planta baja: garage pasante cubierto para hasta 3 vehículos medianos, con posibilidad de uso comercial. Primer piso: cocina-comedor, baño completo y un dormitorio, con acceso independiente desde el exterior. Segundo piso: un amplio dormitorio (actualmente dividido en dos habitaciones). Estado: necesita terminaciones de bajo costo, pero cuenta con una estructura sólida y todas las instalaciones en funcionamiento. ¡Un lienzo en blanco para personalizar a tu gusto! Casa prefabricada Ubicada en el centro del lote, esta vivienda de 2 ambientes y 40 m² está lista para remodelar o demoler, con servicios funcionando. Espacios adicionales Patio descubierto: con espacio verde y una habitación actualmente usada como depósito, que podría transformarse en una dependencia de servicio con algunas mejoras. Potencial único Esta propiedad es ideal para: Desarrollar un inmueble multifamiliar. Crear un espacio de trabajo o comercio. Invertir en un proyecto personalizado con gran proyección a futuro. Condiciones de venta Venta por tracto abreviado con sucesión terminada. Listo para escriturar a nombre del comprador. No posee planos de obra. No apto para crédito bancario. Se escuchan propuestas libres de gastos para el vendedor. ¿Te lo vas a perder? ¡Esta propiedad es una oportunidad única para darle vida a tus proyectos! Contactános hoy mismo para más información o agendar una visita.