Indice Proppies · Castelar Sur, Castelar
En Castelar Sur, el 2 ambientes pide US$ 60.000 y cierra en US$ 52.000.
Lo residencial tarda 74 dias en venderse, mas lento que Castelar (54).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
1 en venta y 2 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,0% de la oferta del barrio: 1 de cada 34 avisos ajusto. 5 en venta, 7 en alquiler.
esta semana
20 se vendieron o retiraron y 8 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 59.000 14 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 60.000 14 avisos | US$ 52.000 13 cierres | US$ 65.000 – 65.000 | $ 530.000 11 avisos | 9,0% |
| 3 ambientes | US$ 125.000 11 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Castelar Sur: Locales : US$ 148.000 venta
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 18,8% en dolares y el alquiler bajo 11,7% en pesos.
Quien opera en el barrio
9 inmobiliarias publican en Castelar Sur. Las 9 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | J. Gamarra Inmobiliaria | 17 | ★ 4,3 (15) | s/d |
| 2 | Nerina Allo Propiedades - Sucursal CABA | 16 | ★ 4,6 (112) | s/d |
| 3 | Ariel Quiles Propiedades | 42 | ★ 4,4 (41) | 105 dias |
| 4 | GARCIA NOWAK PROPIEDADES | 17 | ★ 4,5 (281) | s/d |
| 5 | Corigliano | 56 | ★ 4,4 (77) | s/d |
| 6 | HRACEK ESTUDIO INMOBILIARIO | 13 | ★ 4,6 (12) | s/d |
| 7 | CAROLINA AMATO PROPIEDADES | 12 | ★ 3,1 (10) | s/d |
| 8 | Javier Morroni Propiedades | 12 | ★ 4,7 (42) | s/d |
| 9 | Fabiana M. Tripe Inmuebles | 11 | ★ 4,6 (79) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.