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Casa en alquiler en Castelar · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Castelar · 3 ambientes

Alquiler casa 3 ambientes con garage 2 autos

Bernardez 3700 · Castelar, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Castelar

Descripcion

ALQUILER CASA 3 AMBIENTES CON GARAGE 2 AUTOS PISCINA Y FONDO LIBRE CASTELAR SUR Bernárdez 3731 Casa estilo americana de 3 ambientes amplios y luminosos, cuenta con Garage para dos vehículos fondo libre y piscina Consta de: • Superficie lote: 300m2 • Superficie Cubierta: 90m2 AMBIENTES • Living Comedor • Cocina equipada con alacena y bajo mesada • Salón de usos múltiples con parrilla • Dos Dormitorios con placard • Baño EXTERIOR • Fondo Libre • Piscina Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes Impecable estado Ubicada zona residencial con cercanía a centro comercial y medios de transporte Todos Los Servicios REQUISITOS: • Comprobación de ingresos • Seguro de Caución CONTRATO: • 24 meses • Primer Trimestre $ 1.100.000 • Segundo Trimestre $ 1.200.000 • resto del contrato Incremento cuatrimestral por IPC Visítanos y Seguinos en nuestras redes sociales: • - Instagram: @ledesma.propiedades • WhatsApp:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.025.000· 6 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardez 3700, Castelar, Castelar, Buenos Aires

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