Casa en alquiler en Castelar · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en Castelar · 4 ambientes

Alquiler Casa con cochera, jardin y parque en Castelar

Miguel de salcedo 1700 · Castelar, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 4 ambientes, 80 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Castelar

Descripcion

Alquiler Casa 4 ambientes con cochera semi cubierta, jardín y fondo en Castelar. Ubicada sobre la calle Miguel de Salcedo, entre Navarro y Lobos, a 6 cuadras de Plaza Oeste Shopping. Esta encantadora casa en alquiler ofrece un amplio espacio de 325 m², de los cuales 80 m² son cubiertos, 45 semi cubiertos y 200 m² descubiertos. Ingreso a Jardín, semi cubierta. Living con vista al frente con hogar a gas. Hall de distribución. Dos amplios dormitorios con piso de parquet. Uno con vista al frente y otro con vista al contra frente. Baño completo. Cocina con muebles alacena y bajo mesada. Comedor con vista al parque. Amplio hall, espacio que distribuye entrada de la cochera a la propiedad y salida al parque .Parque arboleado con amplia pergola lo que permite disfrutar el espacio durante todo el año. Lavadero semi cubierto. Baulera. El exterior de la propiedad es un verdadero oasis, perfecto para actividades al aire libre. Hacen de este lugar un refugio ideal para disfrutar de la tranquilidad y calidad de vida que ofrece el barrio. Requisitos 1 mes adelantado 1 mes de deposito Seguro de Caución Contrato a dos años Ajuste cada 4 meses por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel de salcedo 1700, Castelar, Castelar, Buenos Aires

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