venta
USD 65.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Carmen de Areco·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Roca 725, Carmen de Areco
USD 75.000
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Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Roca 725, Carmen de Areco
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 208 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
La propiedad cuenta con 3 dormiitorios (uno de ellos en suite con vestidor) y otro baño completo.
Living cocina comedor integrado y funcional.
Patio cerrado con tapial con amplia parrila Las aberturas todas modena doble vidrio y rejas tanto en ventanas y puertas balcon
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Roca 725
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maria E. Zunino de Herrero) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carmen de Areco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carmen de Areco esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 228,8% mas que en junio de 2026 y un 33,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carmen de Areco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.3%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Carmen de Areco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Carmen de Areco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Carmen de Areco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 653/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.0%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carmen de Areco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 94.492
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roca 725, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires
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