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Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Unico depósito polo spegazzini 1350m2 con oficinas muy completas y energía t2 seguridad 24hs
Polo industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza Cañuelas KM 46 , Carlos Spegazzini · Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 1.324 m²
- Sup. total
- 4.685 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini
Sale $ 9.844.980 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 14 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Polo industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza Cañuelas KM 46 , Carlos Spegazzini.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 86 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 12.635.620/mes
- Tamaño normal
- 1312 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 11.115.300
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 19.902: primer mes USD 6.200, deposito USD 6.200 y comision inmobiliaria USD 7.502.
- Primer mes
- USD 6.200
- Deposito1mes
- USD 6.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.502
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 15.600· 21 avisos — este aviso pide 60% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 03 de oct de 2026USD 6.700 → USD 6.200-7.46%
Precios en Carlos Spegazzini
- Mediana del barrio
- USD 15.600
- Avisos relevados
- 21
El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 15.600, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Polo industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza Cañuelas KM 46 , Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
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