Terreno en venta en Mirabosques Cardales

Venta lote mirabosques cardales

Calle Cuba S/N · Mirabosques Cardales, Cardales, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mirabosques Cardales, 1000 m², USD 28.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 26 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 29.500
Mediana precio/m²: USD 26
Mediana m²: 1065 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en Mirabosques Cardales

Descripcion

VENTA DE LOTE DE 1000 M2 EN BARRIO MIRABOSQUES DE CARDALES Mirabosques Cardales es un Barrio cerrado con seguridad permanente en la mejor zona de Los Cardales. Con Lotes de 1000m2 a 1300m2 listos para construir, ofrece una variedad de amenities que incluyen: Seguridad las 24 horas para brindar un ambiente seguro para sus residentes Área social y deportiva: Espacios para actividades recreativas y deportivas como Canchas de tenis y fútbol 11 Club House: Un lugar centralizado para reuniones y eventos. Sector de parrillas: Para disfrutar de parrillas en un entorno privado Espacios verdes: Un 65% de espacios comunes verdes con Forestación añosa. Plazas y juegos para niños Estas amenidades están diseñadas para ofrecer un estilo de vida exclusivo y cómodo, con un enfoque en la privacidad y la exclusividad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2%: USD 678
Sellos y tasas~1%: USD 280
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.185/mes

Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mirabosques Cardales

Mediana del barrio: USD 27.500
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mirabosques Cardales es USD 27.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.