Terreno en venta en Las Calandrias
Terreno en venta
USD 16.500
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Las Calandrias

Venta lote barrio las calandrias - cardales

Las Calandrias S/N · Las Calandrias, Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Calandrias, 1200 m², USD 16.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 21 de la mediana (-34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1054 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Calandrias

Descripcion

Lote Barrio Las Calandrias en Cardales. Lote de 1200 m² en muy buena ubicación, rodeado de naturaleza. El barrio se encuentra sobre Ruta 4, a 4 km de la Autopista Panamericana, Ramal Campana, con acceso totalmente asfaltado, y a 5 minutos del centro de Cardales. Tiene entrada al barrio con dársena de acceso, seguridad privada 24 hs, SUM y espacio de juegos para niños. Cuenta con todos los servicios: *electricidad *red cloacal con planta potabilizadora *agua corriente *gas natural Los amenities tienen SUM, cancha de fútbol, espacio de juegos infantiles, seguridad 24hs y una laguna pequeña. El Barrio Las Calandrias se caracteriza por ser un barrio privado consolidado, conformado por 112 lotes, garantizando un entorno familiar, residencial, tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan vivir en un lugar rodeado de naturaleza, con servicios que aportan confort y sin infraestructura deportiva. Las Calandrias es un barrio privado consolidado, compuesto por solo 112 lotes, lo que garantiza baja densidad, privacidad y una destacada calidad de vida. Se ubica sobre la Ruta 4, a solo 4 km de la Autopista Panamericana (RN9), NO DUDES EN CONSULTARNOS Y AGENDAMOS UNA VISITA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.663
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.895/mes

Necesitas ingresos por $ 575.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Calandrias S/N, Las Calandrias, Cardales, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Calandrias

Busquedas relacionadas

USD 16.500
Terreno en venta
WhatsApp