Terreno en venta en El Cardal II
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 328.000 de expensas

Terreno en venta en El Cardal II

Venta LOTE interno EL CARDAL 2 FINANCIADO Cardales

El Cardal Ii 0 · El Cardal II, Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cardal II, 1007 m², USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 30 de la mediana (-32,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1017 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Cardal II

Descripcion

Excelente OPORTUNIDAD en el Barrio Privado El Cardal 2 • Los Cardales OFRECE FINANCIACION: ANTICIPO USD 20.000 Y 12 CUOTAS DE USD 1.350 Magnífica parcela de 1.007 m² ubicada en un cul-de-sac, en el Barrio Privado El Cardal 2, un emprendimiento en constante expansión. Con acceso directo desde la Ruta 6, que conecta las ciudades de Campana y Pilar, y cercano a la Ruta 4 que te lleva al encantador pueblo de Los Cardales. El lote cuenta con todos los servicios por tendido eléctrico soterrado, gas natural, cloacas y agua corriente. Además, el Barrio Privado El Cardal 2 ofrece seguridad las 24 horas y un sector deportivo para disfrutar en familia. El Cardal II se encuentra en un predio de 15 hectáreas, contiguo a El Cardal I y El Cardal III, con un total de 105 lotes y una infraestructura completa. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todas las opciones que tenemos para ofrecerte en Los Cardales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.202/mes

Necesitas ingresos por $ 700.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Cardal Ii 0, El Cardal II, Cardales, Buenos Aires

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