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Terreno en venta en Santa Rosa
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,5 M
Cuota UVA desde $ 161.649/mes · ingresos $ 646.595
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Rosa

Terreno con Financiación en Barrio Abierto Santa Maria I, Ruta 3, Km 52, Santa Rosa

Barrio Abierto Santa Maria I, Ruta 3, km 52, Santa Rosa (consulte Financiación) · Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
283 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Rosa

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 13% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Abierto Santa Maria I, Ruta 3, km 52, Santa Rosa (consulte Financiación).

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 73

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.788
Tamaño normal
275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en Venta en Barrio Abierto sin expensas • "Santa Maria I"Ruta 3, km 53. Paraje Santa Rosa • Cañuelas. El barrio cuenta con tendido eléctrico led, calles mejoradas, y destacamento policial en la entrada. Es un barrio nuevo sin expensas, a solo 10 min del centro de Cañuelas. Cuenta con casi la totalidad de los lotes vendidos y construcciones nuevas. Posibilidad de Financiación entregando el 60% y el saldo hasta en 12 cuotas. Comunícate para más información. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ILA Ver datos Emmanuel Guzmán

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 361 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 5 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica6 min · 384 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ROSA DE SANTA ROSA · centro de salud · publico14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rosa

El precio de terrenos en Santa Rosa esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 73,7% mas que en septiembre de 2026 y un 73,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rosa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+73.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Santa Rosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Abierto Santa Maria I, Ruta 3, km 52, Santa Rosa (consulte Financiación), Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires

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