Terreno en venta en Santa Rosa
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Santa Rosa

Lotes de 800 m² en Cañuelas Desde Usd 22| Barrio Peluffo

Guemes y San Martin · Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
796 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa, 796 m², USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este desarrollo ofrece 16 lotes de aproximadamente 800 m², ubicados en Barrio Peluffo, Cañuelas, con excelente acceso desde Ruta 3 y Autopista Ezeiza-Cañuelas. Se encuentra A 600 mts de la Ruta 3 altura del km 55, frente a la calle Güemes, esquina San Martin (80mts). y a 15 min del centro de Cañuelas. Combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar conectado a los principales accesos. Características destacadas: . Lotes de aproximadamente 800 m². . Medidas: 18,75 mts de frente por 42.50 mts de fondo. . Excelente entorno residencial. . Energía eléctrica disponible. . Escritura individual (no es condominio ni fracción indivisa). . Posibilidad de financiación. . Se aceptan vehículos como parte de pago (sujeto a evaluación). . Excelente accesibilidad desde CABA, Zona Oeste y La Plata. Invertí en espacio, tranquilidad y futuro. Descubrí un lugar donde cada proyecto comienza con un lote y termina convirtiéndose en un hogar. __ La información publicada es orientativa y podrá ser corroborada con la documentación correspondiente. Las medidas, superficies, valores y expensas pueden sufrir modificaciones. Corredor Responsable: Nadia A. Cejas – Matrícula CMCPM:3086

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.022/mes

Necesitas ingresos por $ 768.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 EVA DUARTE · primaria · publica13 min · 852 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza San Esteban13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guemes y San Martin, Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires

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