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Terreno en venta en Santa Rosa
Venta lote cañuelas barrio santa maria oportunidad
Ruta Nacional 3 , Santa Rosa · Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 275 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Santa Rosa
Pide USD 17.000, un 21% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Nacional 3 , Santa Rosa.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 21.569
- Tamaño normal
- 300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.668 por mes con ingresos de $ 610.673.
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~1%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 610.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Balbo) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Rosa
El precio de terrenos en Santa Rosa esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 73,7% mas que en septiembre de 2026 y un 73,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Rosa
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 48/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+73.7%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Santa Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Nacional 3 , Santa Rosa, Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires
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