venta
USD 21.000
Terreno · 375m²
Moradas De Maximo Paz · 375 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Moradas De Maximo Paz
Terreno Comercial a La Ruta E Moradas de Maximo Paz
Moradas de Maximo Paz · Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Moradas De Maximo Paz, 440 m², USD 55.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 175,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 41 de la mediana (+204,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 408 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Moradas De Maximo Paz
Descripcion
Lote Comercial en Venta en Moradas de Máximo Paz Moradas de Máximo , gran loteo a barrio abierto ubicado sobre colectora de Ruta 205 a 100 metros de estación de tren Máximo Paz y a pocos kilómetros de acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas.
Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 480.055/mes
Necesitas ingresos por $ 1.920.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moradas de Maximo Paz, Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires
