Terreno en venta en Moradas De Maximo Paz
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Moradas De Maximo Paz

Lote a La Venta en Barrio Moradas de Máximo Paz Etapa 1 con Financiación

Calle Santa Felisa · Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
437 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moradas De Maximo Paz, 437 m², USD 22.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 89 de la mediana (-43,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
407 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Moradas De Maximo Paz

Descripcion

Tu oportunidad de compra con financiacion en la Primera etapa del Loteo Moradas de Máximo • Maximo Paz • Cañuelas !! Muy buen terreno para inversión o construir tu casa de fin de semana ,amplio lote con medidas de 435( 13x27) Valor de contado U$S22.000 ademas se puede financiar con un anticipo de U$S7.000 mas 18 cuotas de U$S960 Escritura y excelente acceso ubicado sobre calle Gatti a metros del asfalto a 400a Metros de Ruta 205.. Moradas de Máximo , gran loteo a barrio abierto ubicado sobre colectora de Ruta 205 a 100 metros de estación de tren Máximo Paz y a pocos kilómetros de acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas. En Moradas de Máximo encuentre su lote en una zona urbana rodeada de construcciones ya en proceso y de alta valoración. Te interesa recibir mas informacion? Contactanos Hoy! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.022/mes

Necesitas ingresos por $ 768.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica6 min · 365 m
Espacios verdes
Plaza Moradas3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Santa Felisa, Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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