venta
USD 55.000
Terreno · 440m²
Moradas De Maximo Paz · 440 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Moradas De Maximo Paz
Lote en Cañuelas en Venta
Comechingones · Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Moradas De Maximo Paz, 487 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 88 de la mediana (-53,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 38.500
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 438 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Moradas De Maximo Paz
Descripcion
Lote en venta Barrio Morada de Maximo Paz , Partido de Cañuelas Caracteristicas: Lote con mejoras Superficie total 487 mts2 Con tejido perimetral Pilar de luz Amplio lote para empezar a edificar , en zona urabana con acceso rapido y entorno familiar , perfecto para quienes buscan naturaleza , tranqulidad y confort a pocos minutos de los principales accesos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.565/mes
Necesitas ingresos por $ 698.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Frigocarne11 min · 736 m
Espacios verdes
Plaza Moradas14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comechingones, Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires
