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Terreno en venta en La Martona
Lote Venta Club de Campo La Martona Cañuelas
Lote Venta La Martona Cañuelas · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 850 m²
Terreno en La Martona, 850 m², USD 110.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² de lote sale USD 129 contra USD 97 de la mediana (+32,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.840.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Martona
- Mediana del barrio
- USD 96.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Martona es USD 96.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote Venta La Martona Cañuelas, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
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