Terreno en venta en La Martona
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en La Martona

Lote Venta Club de Campo La Martona Cañuelas

Lote Venta La Martona Cañuelas · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Martona, 850 m², USD 110.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² de lote sale USD 129 contra USD 97 de la mediana (+32,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
800 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en La Martona

Descripcion

LOTE EN VENTA CLUB DE CAMPO LA MARTONA ¡Bienvenido a un nuevo nivel de comodidad y elegancia! Este hermoso lote de 780 m² en el prestigioso Club de Campo La Martona es el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños. Localizado en una de las zonas más codiciadas del complejo, este lote te ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida exclusivo en un entorno natural increíble. Lote de 850 m2 ¡Consulta por lotes disponibles! Ubicados en uno de los sectores más atractivos del Club de Campo La Martona, estos lotes cuentan con una vista panorámica que te dejará sin aliento. Disfrutarás de la belleza natural del paisaje de la pampa y la comodidad de una comunidad cerrada, rodeada de bellos jardines y un aire fresco que te invita a relajarte y respirar profundo. No esperes más para hacer realidad tus sueños de un hogar de lujo en un entorno idílico. Comunícate con nosotros ahora mismo y obtén más información sobre este maravilloso lote en Club de Campo La Martona. ¡Te esperamos! Espacios comunes: • 4 Restaurantes. • Salón de Usos Múltiples. • Cancha de 18 hoyos par 72. • 20 Canchas de tenis de polvo de ladrillo. • 2 Pistas de salto hípico. • 8 Canchas de fútbol. • 4 Canchas de paddle. • 2 Piletas. -Gimnasio. • Cancha oficial de césped sintético para hockey. Servicios generales: • Sistema de agua potable. Cloacas y planta de tratamiento de residuos cloacales. • Red de gas natural y electricidad. 100.000 m2 de calles asfaltadas. • Equipos propios de recolección de residuos domiciliarios. • Pañol central y gran parque de maquinarias. Servicio médico: • Servicio médico 24 hs. • Consultorios y equipamiento propio. • Ambulancia de alta complejidad dentro del predio. Seguridad: • Personal de Vigilancia las 24hs los 365 días del año. • Más de 150 cámaras instaladas en el predio. • Central de Monitoreo. • Central de Alarmas domiciliarias. • Doble cerco perimetral eléctrico. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.172/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Martona

Mediana del barrio
USD 96.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Martona es USD 96.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Venta La Martona Cañuelas, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires

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