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Terreno en venta en La Martona
Terreno Lote, El Lago, La Martona, Cañuelas, Financiacion Directa
Ruta 205 · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 933 m²
Terreno en La Martona, 933 m², USD 97.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,9% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 95 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 97.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.347
- Sellos y tasas~1%
- USD 970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.521
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.386.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Martona
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 97.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Martona es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta 205, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
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