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Terreno en venta en La Martona
Terreno en Venta - 800 m² - Cañuelas
Country Club La Martona · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 975 m²
Terreno en La Martona, 975 m², USD 95.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 81.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 93 de la mediana (+5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 81.000
- Mediana precio/m²
- USD 93
- Mediana m²
- 825 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.316.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Martona
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Martona es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Country Club La Martona, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
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