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Terreno en venta en La Martona
Lote Venta La Martona Cañuelas
Lote Venta La Martona Cañuelas · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 731 m²
Terreno en La Martona, 731 m², USD 100.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 91.500). El m² de lote sale USD 137 contra USD 112 de la mediana (+21,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 91.500
- Mediana precio/m²
- USD 112
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Martona
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Martona es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote Venta La Martona Cañuelas, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
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