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Terreno en venta en La Martona
Terreno, Lote, Venta, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires, Financiación Directa
Ruta 205 · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.250 m²
Terreno en La Martona, 1250 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 73.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 70 de la mediana (-19,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 73.500
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 1172 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.444.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Martona
- Mediana del barrio
- USD 96.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Martona es USD 96.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta 205, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
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