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Terreno en venta en La Martona
Lote - Oportunida - Finaciado - La Martona - Cañuelas
Ruta 205 · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 931 m²
Terreno en La Martona, 931 m², USD 58.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,6% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 101 de la mediana (-38,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 96.000
- Mediana precio/m²
- USD 101
- Mediana m²
- 825 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.025.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Martona
- Mediana del barrio
- USD 96.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Martona es USD 96.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta 205, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
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