Galpon en alquiler en Cañuelas
Galpon en alquiler
USD 12.000

Galpon en alquiler en Cañuelas

Galpón en alquiler Cañuelas

Mercado Agro Ganadero, Ruta 6 100 · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cañuelas, 2000 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
1847 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cañuelas

Descripcion

Ubicado estratégicamente en el Mercado Agro Ganadero, sobre la Ruta 6 en Cañuelas, este galpón a estrenar ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio comercial versátil y de calidad. Con una superficie total de 2,000 m2, de los cuales 2,000 m2 son cubiertos, este inmueble se adapta perfectamente a las necesidades de negocios en el sector agroindustrial. El galpón cuenta con cinco ambientes bien distribuidos, ideales para diversas actividades comerciales. Además, dispone de cinco baños, lo que proporciona comodidad y funcionalidad para su uso diario. Los servicios de agua corriente, alumbrado público e internet aseguran que su actividad no se vea interrumpida, permitiendo un flujo de trabajo eficiente. El entorno del Mercado Agro Ganadero es reconocido por su dinamismo y su conexión directa con el sector agropecuario, lo que representa una ventaja competitiva significativa para cualquier emprendimiento. La propiedad se encuentra en una zona con pavimento y es accesible, facilitando el ingreso y la movilidad de vehículos de carga y transporte. Con un precio de alquiler de USD12.000, esta es una oportunidad que combina calidad y ubicación privilegiada, ideal para aquellos emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en un área de alto potencial. Contáctanos para más información. LEY 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable Agustina Scalese CPI8928 MGR313

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.777
En 12 meses
~USD 15.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 3 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Mercado Agro Ganadero, Ruta 6 100, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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