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Galpon en alquiler en Cañuelas
Galpon en alquiler
ARS 4.200.000
Entrar te cuesta ~$ 13,5 M

Galpon en alquiler en Cañuelas

Galpon Industrial 1.000 m² - Perímetro Cerrado

Austria · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cañuelas, 1000 m² cubiertos, ARS 4.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
950 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cañuelas

Descripcion

Galpón de 25x40 en Polo industrial Máximo Paz Sobre terreno de 3500m² Oficinas, baños y vestuario Estructura alma llena sin columnas Cubierta a dos aguas Altura 10 metros al apoyo de cabreada Dos portones de acceso Piso Hormigos H°30 (alisado con helicóptero) Playa de maniobras Chapas traslucidas Energía eléctrica T1, T2 y T3 Gas media presión Fibra óptica CONSULTAR POR FINANCIACION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.482.000
Primer mes
$ 4.200.000
Deposito1mes
$ 4.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.082.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.200.000
En 3 meses
~$ 4.412.547
En 12 meses
~$ 5.116.931

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 MARIANO MORENO · primaria · publica12 min · 764 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica12 min · 797 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica12 min · 799 m
Espacios verdes
Parador Area de Descanso11 min · 681 m
Plaza Martires de Malvinas12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cañuelas

Mediana del barrio
USD 8.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 4.200.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cañuelas es USD 8.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cañuelas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Austria, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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