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Casa en venta en Santa Rosa
Casa en venta
USD 65.000
= $ 99,1 M
Cuota UVA desde $ 563.202/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Santa Rosa

Casa quinta en venta en Cañuelas

Martin Fierro "La Herradura" · Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
808 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa, 2 dormitorios, 48 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.354 contra USD 1.354 de la mediana (+0,0%). Tiene 3 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.354
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Rosa

Descripcion

Casa quinta en venta barrio abierto "La Herradura" Ubicado en la localidad de Santa Rosa-Cañuelas, esta propiedad se encuentra sobre un lote en esquina de 808.50m2, la casa cuanta con 48m2cubiertos y 14 m2 de galería La propiedad se distribuye en 1 planta -2 habitaciones -baño -cocina comedor-integrado -galeria -pileta -alambrado perimetral -pilar de luz , medidor SERVICIO: LUZ *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Entre calles: Magallanes y San Martin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.202/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Fierro "La Herradura", Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires

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