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Casa en venta en Santa Rosa · 2 ambientes
Casa de 2 Ambientes en Barrio Santa Rosa
Las Malvinas · Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 991 m²
Casa en Santa Rosa, 2 ambientes, 50 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.900 de la mediana (-47,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 76.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.900
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.745.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Rosa
- Mediana del barrio
- USD 65.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de las casas en venta en Santa Rosa es USD 65.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Las Malvinas, Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires
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