Casa en venta en Chacras de la Trinidad · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Chacras de la Trinidad · 5 ambientes

Casa a La Venta en Chacras de La Trinidad | Vco Propiedades

Casa a la Venta en Chacras de la Trinidad | VCO Propiedades · Chacras de la Trinidad, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de la Trinidad, 5 ambientes, 153 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.830 contra USD 2.092 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 2.092
Mediana m²
141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chacras de la Trinidad

Descripcion

Casa a la venta en Chacras de la Trinidad | VCO Propiedades Superficie construida: 153 m2 Superficie lote: 5000 m2 Lote: de gran tamaño, muy arbolado, ubicación tranquila Valor: USD 280.000 Propiedad desarrollada en una sola planta, sobre un lote de gran tamaño. Interior: • Living/comedor • Cocina integrada con barra • lavadero • Toilette • Dormitorio principal en suite • 2 dormitorios • Baño completo Exterior: • Galería con parrila • Jardín muy amplio El Barrio: Chacras de la Trinidad está ubicado en Cañuelas, la cuna del polo de alto hándicap, en un entorno verde y a un paso de la autopista. Es el lugar elegido por los amantes de la naturaleza, la cría de caballos y la vida de campo. Atractivo para quienes buscan un lugar de residencia permanente, alejados del ruido de la ciudad, pero a poco más de 30 minutos del centro y con todos los servicios esenciales a mano. Un lugar para estar lejos, pero cerca de todo. Es un concepto único, diseñado especialmente para aquellas familias que disfrutan de la vida al aire libre. El predio está conformado por 340 hectáreas parquizadas (50% destinado a espacios verdes comunes). -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.444.073/mes

Necesitas ingresos por $ 9.776.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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