Casa en venta en Chacras de la Trinidad · 6 ambientes
Casa en venta
USD 440.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Chacras de la Trinidad · 6 ambientes

Venta de moderna casa 6 ambientes en chacras de la trinidad,

RUTA 505 KM 53 100 · Chacras de la Trinidad, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañuelas, 6 ambientes, 370 m², USD 440.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.189 contra USD 1.289 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.289
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Chacras de la Trinidad

Descripcion

Venta de ESPECTACULAR Casa 6 AMBIENTES en CHACRAS DE LA TRINIDAD, CAÑUELAS ESPECTACULAR CASA NUEVA MODERNA EN CHARCAS DE LA TRINIDAD 6 AMBIENTES. 5 DORMITORIOS EN SUITE. 6 BAÑOS TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR. LOSA RADIANTE ELECTRICA LOTE DE 4.500 MT2 PILETA 5 X 12 CON VENECITAS PARQUES CON SISTEMA DE RIEGO.POZO CIEGO. WIFI PISOS DE PORCELANATO. SANITARIOS ROCA AL LADO DE LA DOLFINA POLO CLUB. EN CAÑUELAS CUNA DEL POLO DE ALTO HANDICAP, EN UN ENTORNO VERDE Y A UN PASO DE LA AUTOPISTA. EL PROYECTO SE INICIÓ EN EL 2006 CON EL APOYO DE LOS PRINCIPALES REFERENTES DEL POLO DE LA ZONA COMO COUNTRY LA MARTONA Y LA DOLFINA POLO CLUB. SE ENCUENTRA A 35 KILÓMETROS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE EZEIZA Y A 62 KILÓMETROS DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES POR AUTOPISTA BUENOS AIRES- CAÑUELAS UNOS DE LOS MEJORES Y MÁS RÁPIDOS ACCESOS A CABA. UN LUGAR ELEGIDO POR LOS AMANTES DE LA NATURALEZA, LOS CABALLOS, LA VIDA DE CAMPO Y EL POLO COMO DEPORTE. EL CLUB CUENTA YA CON FAMILIAS VIVIENDO COMO RESIDENCIA PERMANENTE. CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS. SECTOR DE CORRALES 3 CANCHAS DE POLO, ZONA HÍPICA, CANCHA DE TAQUEO, PISTA DE VAREO, CLUB HOUSE CON CANCHA DE TENIS Y OTROS SERVICIOS DE USO COMÚN. SALON A DISPOSICIÓN PARA REUNIONES, CONFERENCIAS Y EVENTOS. CANCHA DE TENIS. EXTENSA LAGUNA Posibilidad de financiar el 40% Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.854.183/mes

Necesitas ingresos por $ 15.416.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA 505 KM 53 100, Chacras de la Trinidad, Cañuelas, Buenos Aires

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