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Terreno en venta en Saint Thomas Este-Oeste
Terreno en venta
USD 400.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 631 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Saint Thomas Este-Oeste

Lote en Venta en Saint Thomas Este Canning

Saint Thomas Este - Lote Central al Golf · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
840 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Este-Oeste

Piden de mas

Pide USD 400.000, un 271% mas que lo normal entre los 139 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Este-Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Este - Lote Central al Golf.

271% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 476lo normal · 12868282

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 271% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 635% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 107.692
Tamaño normal
714 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saint Thomas Este-Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Unico lote de esta superficie disponible en el barrio más exclusivo de Canning. Son 840 m2 con vistas panorámicas al Golf. Rodeado de la añosa arboleda que caracteriza a Saint Thomas Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.584.468 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.584.468/mes

Necesitas ingresos por $ 14.337.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49615 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Este-Oeste

El precio de terrenos en Saint Thomas Este-Oeste esta hoy en una mediana de USD 392 por m², un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Este-Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 392/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Este - Lote Central al Golf, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

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