Terreno en venta en Saint Thomas Este-Oeste

Terreno en venta en Saint Thomas Este-Oeste

Terreno en Venta, Barrio Saint Thomas Este Oeste, Canning, Financiacion

Mariano Castex al 4600, Saint Thomas Este Oeste · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Este-Oeste

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 160% mas que lo normal entre los 129 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Este-Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex al 4600, Saint Thomas Este Oeste.

160% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 357lo normal · 13866276

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 160% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 452% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 71% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 96.250
Tamaño normal
708 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
74 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Saint thomas Oeste. 700 mt2 segun pancheta, que gana 300 mt2 de servidumbre a la Ruta. Perimetral a Ruta 58. Escritura Zona Consolidada. Ultimos lotes disponibles Martillero responsable: Maximiliano González Matrícula N.º 4295 – CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.240.292 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.240.292/mes

Necesitas ingresos por $ 8.961.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49614 min · 264 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Este-Oeste

El precio de terrenos en Saint Thomas Este-Oeste esta hoy en una mediana de USD 392 por m², un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Este-Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 392/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex al 4600, Saint Thomas Este Oeste, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop