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Terreno en venta en Saint Thomas Este-Oeste
Terreno en Venta Saint Thomas Este - Oeste, 700 M²,posibilidad de Doble Lote
Mariano Castex, al 4600 · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 708 m²
Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Este-Oeste
Pide USD 185.000, un 89% mas que lo normal entre los 130 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Este-Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex, al 4600.
89% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 89% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 304% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 97.842
- Tamaño normal
- 708 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 74 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.657.816 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.631.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saint Thomas Este-Oeste
El precio de terrenos en Saint Thomas Este-Oeste esta hoy en una mediana de USD 392 por m², un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en Saint Thomas Este-Oeste
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 392/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Castex, al 4600, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires
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