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Terreno en venta en Saint Thomas Chico
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Saint Thomas Chico

Terreno en St Thomas Chico, Canning - Lote Interno. Gran Oportunidad

Saint Thomas Chico - Barrio Cerrado - Lote Interno. GRAN OPORTUNIDAD · Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 27% menos que lo normal entre los 225 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Chico - Barrio Cerrado - Lote Interno. GRAN OPORTUNIDAD.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 11099122

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 110.000
Tamaño normal
713 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 104
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saint Thomas Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNO DE LOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS CON MEJOR TRAYECTORIA DE CANNING LOTE INTERNO DE 1.000 M2 CERCANO A LOS AMENITIES DESTINABLE A VIVIENDA O COMO OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Amenities y servicios destacados: Laguna central de 12.000 m² con fuente Club House y salón de eventos Gimnasio totalmente equipado Piscina climatizada y piscina semiolímpica 11 canchas de tenis 3 canchas de fútbol 11 Cancha de fútbol sintético 2 canchas profesionales de squash Cancha de paddle de blindex Polideportivo de usos múltiples Centro comercial Colegio privado dentro del complejo TODOS LOS SERVICIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.8% total
USD 84.000USD 80.00026 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 84.000 → USD 80.000-4.76%

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Chico - Barrio Cerrado - Lote Interno. GRAN OPORTUNIDAD, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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