Terreno en venta en Juana DE Arco al 5500, Saint Thomas Chico

Terreno en ventaen Juana DE Arco al 5500, Saint Thomas Chico

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 4% mas que lo normal entre los 167 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juana DE Arco al 5500.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 77.000
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en St. Thomas Chico | 700 m² Ubicado en la segunda cuadra del barrio, sobre el boulevard principal, este lote de 20 × 35 metros ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno residencial consolidado. Cuenta con plano de obra aprobado para una vivienda de 344 m² cubiertos. El valor publicado corresponde únicamente al lote. El proyecto puede adquirirse aparte por USD 10.000. Al comprar el lote junto con el proyecto, existe la posibilidad de coordinar la dirección de obra y evaluar una alternativa de financiación. Una propuesta ideal para quienes buscan construir una casa amplia con un proyecto aprobado y acompañamiento para avanzar con la obra. -- ILA Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana DE Arco al 5500, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop