Terreno en venta en Saint Thomas Chico

Terreno en venta en Saint Thomas Chico

Lote en Venta Interno St Thomas Chico Oportunidad

Saint Thomas Chico - Barrio Cerrado · Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Conviene mirarla

Pide USD 56.000, un 28% menos que lo normal entre los 167 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Chico - Barrio Cerrado.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 77.532
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
123 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de lote interno en St Thomas Chico! NRO 528 Saint Thomas Chico es el nuevo barrio privado de los desarrolladores de St. Thomas. En un predio de 70 hectáreas y desarrollado con toda la calidad de servicios e infraestructura moderna que es ya es clásica de Saint Thomas, es ideal para disfrutar en familia. Desarrollado para ofrecer 580 lotes, cuenta con lotes de 700 m2 (de 20 x 35 m) y lotes de 1000 m2 (de 20 x 50 m), ofrece un plan de forestación de 28.000 árboles que ya se está implementando. Su ubicación es excelente, con salida directa a Sargento Cabral, brindando acceso rápido al centro de salud más importante de Canning, al centro comercial Las Toscas, a colegios, supermercados, a la conexión con Capital Federal por autopista (pudiendo llegar a CABA en 35) y a la conexión con el Aeropuerto Internacional de Ezeiza, al cual se llega en 10 por autopista. Destacado por un polideportivo excepcional, este lugar ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo canchas de tenis, fútbol, básquetbol, squash, hockey y pádel. Además, cuenta con tres piscinas, una de ellas climatizada y cubierta, así como un completo gimnasio. No solo se enfoca en lo deportivo, sino que también invita a disfrutar de una experiencia social. Sus comodidades incluyen un restaurante de primera categoría, un elegante salón para eventos, amplias áreas verdes y dos impresionantes lagunas, una de 12 mil m2 y otra de 2500 m2. Cuenta con todas las instalaciones de servicios subterráneas: servicios de luz, gas, agua, fibra óptica, todo sin cableado aéreo. Todas sus calles son de hormigón y cuentan con cordón cuneta. Infraestructura * POLO GASTRONOMICO CON RESTAURANT DE PRIMER NIVEL * LAGUNA 12.000 m2 * LAGUNA de 2500 m2 CON FUENTE * AREA DESTINADA A UN CENTRO COMERCIAL * CENTRO COMERCIAL INTERNO * CLUB HOUSE * GIMNASIO COMPLETO * 2 CANCHAS DE SQUASH PROFESIONALES * 11 CANCHAS DE TENIS * CANCHAS DE BASQUET * CANCHAS DE HOCKEY * 3 CANCHAS DE FUTBOL 11 * POLIDEPORTIVO MULTIPLES USOS * 1 CANCHA DE FUTBOL SINTETICO 50x30m * PILETA CLIMATIZADA CUBIERTA * PILETA SEMI OLIMPICA * SALON PARA EVENTOS * CANCHA DE PADDLE PROFESIONAL DE BLINDEX * AREAS VERDES * SALA PARA MONITOREO DE SEGURIDAD CENTRALIZADO. * SENDA PERIMETRAL DE SEGURIDAD Contactanos y veni a conocerlo!! Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.134/mes

Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Chico - Barrio Cerrado, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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