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Terreno en venta en Juana de Arco 6000, Saint Thomas Chico
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Juana de Arco 6000, Saint Thomas Chico

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 23% mas que lo normal entre los 207 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco 6000.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 135lo normal · 11099122

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 110.000
Tamaño normal
713 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saint Thomas Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE LOTE EN SAINT THOMAS CHICO, CANNING Lote de 1.000m2 en venta. Sobre el Barrio: Saint Thomas Chico es el nuevo barrio privado de Saint Thomas. En un predio vecino de 70 hectáreas y desarrollado con toda la calidad de servicios e infraestructura moderna para disfrutar en familia. Amenities: • Club house, salón de eventos. • Colegio privado y centro comercial. • Dos lagunas. • Canchas de futbol, tennis, paddle y squash. Polideportivo múltiples usos. • Gimnasio. • Pileta climatiza y semi olímpica. XINTEL(NNI-NNI-3851)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco 6000, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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