Terreno en venta en Juana de Arco 5550, Saint Thomas Chico

Terreno en ventaen Juana de Arco 5550, Saint Thomas Chico

Caracteristicas

Sup. total
1.001 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Conviene mirarla

Pide USD 98.600, un 10% menos que lo normal entre los 120 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco 5550.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 99lo normal · 109119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 109.109
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Saint Thomas Chico Excelente oportunidad para construir la casa que soñás en uno de los barrios más buscados de Canning. Este lote de 1001,22 m² (Fte: 20,35 / Fondo 49,20) se destaca por su "ubicación privilegiada" dentro del barrio, combinando tranquilidad y cercanía a los principales espacios de recreación. Se encuentra a tan solo 100 metros de las áreas comunes y del acceso al barrio, lo que facilita el ingreso y la circulación diaria. Laguna de 12.000 m2, Centro Comercial y Espacio destinado para Establecimiento Educativo Se acepta propiedad de menor valor. Sobre Saint Thomas Chico Nuevo barrio privado de la reconocida marca Saint Thomas, desarrollado sobre un predio de 70 hectáreas, con infraestructura moderna y amenities de primer nivel, pensados para disfrutar en familia y potenciar la calidad de vida. Amenities y Servicios Destacados Colegio privado dentro del barrio (14.600 m²) Laguna de 12.000 m² con fuente Centro comercial Club House Gimnasio totalmente equipado 11 canchas de tenis 2 canchas de squash profesionales 3 canchas de fútbol 11 Cancha de fútbol sintético (50 x 30 m) Polideportivo de usos múltiples Pileta climatizada Pileta semi olímpica Salón para eventos Cancha de paddle con blindex Un entorno exclusivo, seguro y rodeado de verde, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicación estratégica en Canning, con excelente acceso y proyección de valorización. CONSULTAME Y CORDINAMOS UNA VISITA!!!!! --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : + Ver datos Celular : + Ver datos 5 Ver datos E-mail : Ver datos Web: Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.551 en total: USD 98.600 del aviso mas USD 6.951 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 889.396 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.551
Precio del aviso
USD 98.600
Escritura y honorarios~2%
USD 2.386
Sellos y tasas~1%
USD 986
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.579

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 889.396/mes

Necesitas ingresos por $ 3.557.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco 5550, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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USD 98.600
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