venta
USD 56.000
Terreno · 700m²
Saint Thomas Chico·700 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Juana de Arco 6000, Saint Thomas Chico
USD 80.000
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Terreno en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Juana de Arco 6000, Saint Thomas Chico
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico
Pide USD 80.000, un 2% mas que lo normal entre los 127 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco 6000.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 114lo normal · 112
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 78.652
- Tamaño normal
- 700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 98 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de lotes internos de 700 m² cada uno, ubicados en Saint Thomas Chico.
Valor de venta: USD 100.000 por lote.
Sobre el Barrio: Saint Thomas Chico es el nuevo barrio privado de Saint Thomas.
En un predio vecino de 70 hectáreas y desarrollado con toda la calidad de servicios e infraestructura moderna para disfrutar en familia.
Amenities:
• Club house, salón de eventos.
• Colegio privado y centro comercial.
• Dos lagunas.
• Canchas de futbol, tennis, paddle y squash.
Polideportivo múltiples usos.
• Gimnasio.
• Pileta climatiza y semi olímpica.
XINTEL(NNI-NNI-4092)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico
El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.
Precios de terrenos en Saint Thomas Chico
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 113/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juana de Arco 6000, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires
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