Terreno en venta en Juana de Arco al 5500, Saint Thomas Chico

Terreno en ventaen Juana de Arco al 5500, Saint Thomas Chico

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 26% menos que lo normal entre los 167 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco al 5500.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 77.532
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote interno en venta de 700mt2, ubicado en Saint Thomas Chico, Esteban Echeverría. Excelente ubicación, orientación y de fácil acceso desde el ingreso del barrio. BARRIO SAINT THOMAS CHICO EN EL CORAZÓN DE CANNING. A tal solo 40 minutos de Capital y a 10 min del Aeropuerto de Ezeiza. Ingreso por Juana de Arco y Ruta 58 o Por Calle Sargento Cabral. Muy cerca del centro comercial de Canning y de sus principales Shoppings. St. Thomas Chico en un predio de 70 Hectáreas dispone de 580 lotes y es el nuevo barrio privado de St. Thomas. Desarrollado con toda la calidad, cuenta con servicios subterráneos (luz, gas, agua, fibra óptica, cloaca) e infraestructura moderna para disfrutar en familia. Destacado por un polideportivo excepcional, este lugar ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo canchas de tenis, fútbol, básquetbol, squash, hockey y pádel. Además, cuenta con tres piscinas, una de ellas climatizada y cubierta, así como un completo gimnasio. No solo se enfoca en lo deportivo, sino que también invita a disfrutar de una experiencia social. Sus comodidades incluyen un restaurante de primera categoría, un elegante salón para eventos, amplias áreas verdes y dos impresionantes lagunas, una de 12 mil m2 y otra de 2500 m2. -- ILA Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco al 5500, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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